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　　可行性研究报告是在一项经济项目之前需要做的工作，下面，就是小镇建设项目可行性研究报告，请看：

　　民族特色小镇建设项目可行性研究报告模板【1】

　　目 录

　　第一章　总　论 4

　　1.1　项目建设背景 4

　　1.2　项目概况 8

　　1.3　主要偿债与技术经济指标 15

　　1.4 结论及建议 16

　　第二章　项目建设背景与必要性 17

　　2.1　项目建设背景 17

　　2.2　项目建设必要性分析 21

　　第三章　项目建设方案 24

　　3.1　项目建设区域 24

　　3.2　项目选址 26

　　3.3　建设内容与规模 27

　　第四章　项目建设条件 31

　　4.1　花坪镇基础设施条件 31

　　4.2　项目区域地自然条件 33

　　4.3　项目区的施工条件 34

　　第五章　项目建设工程方案 36

　　5.1 规划原则 36

　　5.2城镇建设目标： 37

　　5.3规划范围及规模： 38

　　5.4总体定位 38

　　5.5设计理念 38

　　5.6规划区组织结构 38

　　5.7规划区绿化景观 39

　　5.8道路建设方案 40

　　5.9公共服务设施规划 41

　　5.10亮点设计 41

　　5.11风貌控制 42

　　5.12管网工程 43

　　第六章 环境影响评价 52

　　6.1 环境评价依据 52

　　6.2 建设施工期的环境的影响分析及防护措施 52

　　6.3　营运期的环境的影响分析及防护措施 55

　　6.4　对社会环境的影响 56

　　6.5　水土保持措施及绿化 56

　　6.6　地质灾害影响分析 57

　　6.7　特殊环境影响分析 57

　　6.8　结论 57

　　6.9　建议 57

　　第七章　建筑节能节水措施 58

　　7.1　建筑节能依据与原则 58

　　7.2　项目能源消耗分析 59

　　7.3　建筑节能措施 60

　　7.4　给排水节能措施 61

　　7.5　电气节能措施 62

　　7.6　空调通风节能 65

　　7.7　其它节能措施 66

　　7.8　节能管理 67

　　第八章　劳动安全、卫生与消防 69

　　8.1　劳动安全 69

　　8.2　卫生防护 70

　　8.3　消防 70

　　第九章　项目招投标 72

　　9.1　本项目招投标方案编制依据 72

　　9.2　招标工作组织 72

　　9.3　招标范围 72

　　9.4　招标组织形式 73

　　9.5　招标方式 73

　　9.6　招标信息发布 73

　　9.7　合同条款的重点 73

　　9.8　招标基本情况 74

　　第十章　项目实施进度 76

　　10.1建设进度计划 76

　　10.2　项目实施进度表 77

　　第十一章　投资估算 79

　　11.1　投资估算依据说明 79

　　11.2　投资估算范围和内容 80

　　11.3　项目建设投资估算 80

　　11.4　总投资估算 82

　　第十二章　财务评价与效益评估 83

　　12.1　资金筹措 83

　　12.2　贷款还本付息分析 84

　　12.3　清偿能力分析 84

　　12.4　效益评估 84

　　第十三章 社会稳定性风险评估 86

　　13.1　评估内容 86

　　13.2　项目影响分析 86

　　13.3　社会稳定风险分析 88

　　13.4　风险防范措施 90

　　13.5　评估结论 91

　　第十四章　社会影响分析 92

　　14.1　社会影响分析 92

　　14.2　社会适应性分析 94

　　14.3　社会风险分析 95

　　14.4　社会评价结论 98

　　第十五章　研究结论与建议 99

　　15.1　方案总体描述 99

　　15.2　结论与建议 100

　　附表

　　第一章　总　论

　　1.1　项目建设背景

　　1.1.1　项目名称

　　xxx花坪少数民族特色小镇建设项目

　　1.1.2　业主单位基本情况

　　1、建设单位：xxx国城建设开发有限公司

　　2、建设单位地址：xxxxxx路xxx号

　　3、建设单位负责人：xxx

　　公司成立时间于2017年3月31日，注册资本5000万元整，公司注册号xxxxxxxxxxx。

　　公司在xxx人民政府的领导下，根据政府授权和利用公司资产进行投融资，从事城市建设和房地产开发。

　　主要从事房地产开发，房屋销售、租赁，建筑材料销售。

　　1.1.3　可研报告编制依据

　　1.《中共中央国务院关于加强和改进新形势下民族工作的意见》(中发【2014】9号);

　　2.《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》(中发【2015】34号);

　　3、《国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见》(国发〔2009〕29号)

　　4、《国家新型城镇化规划(2014-2020)》

　　5、《国务院关于加快发展旅游业的意见》

　　6、《关于促进旅游业改革发展的若干意见》

　　7、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》

　　8.《xxx扶贫攻坚规划2010-2020》

　　9.《xxx城市总体规划(2012-2030)》;

　　10.《xxx乡村旅游发展总体规划》

　　11.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;

　　12.《房地产开发项目经济评价方法》;

　　13.国家计委《投资项目可行性研究指南》;

　　14.国家相关法律法规、标准、政策和条例;

　　15.国家相关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准;

　　16.业主提交的相关基础资料;

　　17.工程咨询委托合同。

　　1.1.4　可行性研究工作范围

　　根据国家有关规范，本可行性研究工作范围包括项目建设的背景及必要性分析，投资环境和用地分析，用地与建设规模，建设场址及条件，工程建设方案，环境影响评价、建筑节能措施、安全与消防、项目代建管理、项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会稳定性评估、社会效益评价等内容。

　　1.1.5　项目提出的理由和过程

　　党的十八大提出走新型城镇化道路。

　　2014年3月16日，中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》，明确提出积极稳妥扎实有序推进城镇化的要求和目标，优化城镇规模结构，有重点地发展小城镇，促进大中小城市和小城镇协调发展。

　　具有特色资源、区位优势的小城镇，要通过规划引导、市场运作，培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。

　　实施县城和重点镇基础设施提升工程：包括公共供水、污水处理、垃圾处理、道路交通、燃气供热和分布式能源等。

　　发展有历史记忆、文化脉络、地域风貌、民族特点的美丽城镇，形成符合实际、各具特色的城镇化发展模式。

　　中共中央、国务院印发的《关于加强和改进新形势下民族工作的意见》指出，要明确民族地区经济社会发展基本思路，紧紧围绕全面建成小康社会目标，深入实施西部大开发战略，以提高基本公共服务水平、改善民生为首要任务，以扶贫攻坚为重点，以教育、就业、产业结构调整、基础设施建设和生态环境保护为着力点，以促进市场要素流动与加强各民族交往交流交融相贯通为途径，把发展落实到解决区域性共同问题、增进群众福祉、促进民族团结上，推动各民族和睦相处、和衷共济、和谐发展，走出一条具有中国特色、民族地区特点的科学发展路子。

　　为了顺应国家新型城镇化发展战略，通过建设少数民族特色小镇，对镇区发展进行科学规划，整合各类资源禀赋;配套建设道路、给排水、环保等基础设施;建设传统文化艺术场馆，彰显少数民族文化要素，实现以产业开发带动城镇化的建设，以达到经济增长促进城镇化速度，合理利用资源、大力宣传文化、整合周边产业，实现产业、文化、旅游、“三位一体”，生产、生活、生态融合发展战略，带动全镇经济腾飞，建设少数民族特色小镇的目的。

　　可行性研究报告报告特点【2】

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